Услуги юриста по недвижимости так или иначе необходимы каждому, кто совершает операции, связанные с изменением правового статуса недвижимого имущества, будь то наследование, принятие или передача в дар, аренда или другие манипуляции. Но самой распространенными и одновременно рискованными операциями остаются покупка и продажа квартиры. Именно по вопросам, возникающим в процессе подготовки и оформления сделки, чаще всего обращаются к юристам по недвижимости.
В каких случаях может понадобиться помощь
При приобретении недвижимости покупателя могут ожидать разнообразные риски, распознать и устранить которые может только хороший юрист по недвижимости. Наиболее часто встречаются следующие варианты:
- незаконные схемы инвестирования в недвижимость: для покупателя они опасны тем, что при выявлении такой схемы он лишится права на свое имущество;
- постройка недвижимости на невыплаченную ссуду. В случае невыплаты ссуды строителем жилье перейдет в собственность банка;
- недвижимость может находиться под судебным арестом;
- недобросовестные продавцы могут продавать один и тот же объект сразу нескольким покупателям (это одна из наиболее распространенных схем);
- недобросовестный нотариус, работающий вместе с продавцами, может на юридическом уровне сделать так, чтобы право собственности не перешло к покупателю;
- продажа неприватизированного жилья. Согласно закону, невозможно получить права собственности на неприватизированный объект, будь то жилое или коммерческое помещение. Поэтому перед покупкой недвижимости необходимо обратиться к стороннему юристу по оформлению недвижимости для независимой проверки документов.
Все эти «подводные камни» при оформлении сделки купли-продажи крайне сложно обойти самостоятельно. Поэтому в ситуациях подобного рода покупателю необходима профессиональная консультация юриста по недвижимости.
Направление юридических консультаций
Если вы ищете юриста по недвижимости в Москве, обратитесь в нашу организацию – наши специалисты предоставят вам профессиональную юридическую помощь по всем вопросам, связанным с недвижимостью.
Специалисты нашей компании проводят следующие виды юридических работ:
- аудит документов собственника или застройщика;
- проверка полномочий продавца – анализ документации и выяснение, кто является собственником жилья, кто в нем прописан, имеются ли на квартире долги, и так далее;
- проверка законности схемы, по которой осуществляется продажа;
- проверка реестров, в которых зарегистрирована приобретаемая недвижимость;
- проверка собственности земельного участка, на котором расположен объект, и получение выписки из кадастрового реестра;
- полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.
Наши специалисты гарантируют вдумчивый и серьезный подход к каждому вопросу и быстрые сроки осуществления всех юридических работ.
Стоимость юридических услуг
Стоимость каждой юридической процедуры, проводимой нашей компанией, рассчитывается индивидуально. Цена услуги складывается из характера и степени сложности исходной ситуации, мер, необходимых для ее урегулирования, списка необходимых документов и объема работы, которую необходимо провести. В зависимости от всех этих факторов, стоимость юридических услуг в области недвижимости может варьироваться от 10 тыс. до 30 тыс. руб.
Мы предлагает своим клиентам разумные и адекватные цены на каждую разновидность услуг, не завышая их стоимость. С нами вы можете рассчитывать на честную и ответственную работу.
