+7 (495) 142-12-99

УЛ. ВОРОНЦОВСКАЯ
Д. 35Б КОРП. 2, ОФИС 607

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Не секрет, что деятельность многих управляющих компаний ЖКХ не соответствует обязательствам, прописанным в договоре. Зачастую повлиять на ситуацию возможно только путем обращения жильцов многоквартирного дома в суд.

Суд с ЖКХ порой остается единственной возможностью призвать управляющую компанию к ответственности и заставить ее исполнять свои обязательства. Поэтому каждому владельцу квартиры будет полезно знать, как написать заявление в суд на ЖКХ, как добиться процесса и что при этом делать.

Не менее полезной будет информация о том, что делать, если ЖКХ подали в суд на жильца: как отстоять свою правоту и избежать наказания.

Оставить заявку

В каких случаях есть смысл подавать в суд на ЖКХ?

Подать в суд на ЖКХ возможно на основании следующих поводов:

  • неисполнение организацией обязанностей, прописанных в договоре;
  • непредоставление коммунальных услуг или предоставление их в недостаточном объеме;
  • нарушение прав жильцов в процессе работы;
  • причинение вреда здоровью или имуществу жильцов.

Наиболее распространенными случаями, при которых жильцы многоквартирных домов обращаются в суд, являются:

  • протекающая крыша;
  • отсутствие ремонта в подъезде на протяжении длительного времени;
  • отсутствие освещения в подъездах;
  • неработающие лифты или мусоропроводы;
  • некачественная уборка дома и придомовой территории или же полное ее отсутствие;
  • необоснованное завышение суммы коммунальных платежей.

Если есть возможность, можно попытаться урегулировать вопрос мирным путем в досудебном порядке. Жалобу на действия управляющей компании можно направить в следующие органы:

  • Государственная жилищная инспекция;
  • Роспотребнадзор;
  • прокуратура.

Если обращения в перечисленные инстанции не принесли результата, необходимо составлять иск и подавать на управляющую компанию в суд. Для того, чтобы составить иск грамотно, рекомендуется обратиться к помощи профессиональных юристов.

Как подать иск

Прежде, чем обращаться в суд, полагается отправлять руководителю управляющей компании претензию в письменном виде. Необходимо, чтобы в этой претензии содержалось упоминание о будущем судебном разбирательстве. Формальным поводом для обращения в суд станет отрицательный ответ на претензию либо отсутствие ответа. Претензия на имя руководителя компании прикладывается к иску вместе с другими документами, имеющими отношение к делу.

Сам иск должен содержать информацию следующего характера:

  • наименование суда;
  • информация обо всех заинтересованных сторонах;
  • подробное описание ситуации;
  • сущность искового требования;
  • отсылка к актуальным на момент подачи иска нормативно-правовым актам;
  • доказательства нарушения прав жильцов;
  • указание попыток разрешить ситуацию в досудебном порядке;
  • требования истцов к ответчику.

Также к иску необходимо приложить документы, имеющие отношение к делу (например, платежные квитанции), и отдельный перечень этих документов.

Подача иска происходит по месту регистрации истца.

Суд рассматривает иск в течение пяти дней, после чего, либо принимает его, либо возвращает на доработку.

Суд по делу ЖКХ – непростой и небыстрый процесс, поэтому прежде, чем приступать к нему, необходимо заручиться поддержкой квалифицированного профессионального юриста.

Что делать, если ЖКХ подало в суд на вас

Продолжительное игнорирование уплаты коммунальных платежей может привести к неблагоприятным последствиям для жильца – от принудительного взыскания долга до выселения. Однако в большинстве случаев даже безнадежную ситуацию можно разрешить. Жилец, на которого ЖКХ подало в суд за неуплату, имеет право отстаивать свои интересы во время процесса, а помощь квалифицированного юриста может повернуть ситуацию в его пользу.

Первое, что следует проверить – период, за который требуется погасить задолженность. Существует такое понятие, как срок исковой давности – срок, за который истец имеет право подать заявление. Для споров о взыскании коммунальных задолженностей он составляет три года. Это означает, что ЖКХ не имеет права взыскивать задолженность более, чем за три предыдущих года. Если ЖКХ требует с вас именно этого, вы имеете право подать ходатайство о применении срока исковой давности.

Если в плане срока исковой давности все правила соблюдены, то вам прежде всего необходимо погасить текущую задолженность. Предоставление в суде оплаченных текущих квитанций значительно упросит дело и увеличит вероятность благоприятного для вас исхода.

Перед рассмотрением иска желательно заручиться поддержкой квалифицированного юриста. Он поможет вам собрать все необходимые документы, проконсультирует по возникающим вопросам и при необходимости обеспечит защиту ваших интересов в суде.

Стоимость юридического сопровождения по делу о взыскании коммунальной задолженности рассчитывается индивидуально. Окончательная цена будет зависеть от сложности и продолжительности процесса.

Наша компания гарантирует адекватные цены и пути решения, максимально выгодные для клиента. Мы не требуем переплаты – честность по отношению к клиенту является основным принципом нашей работы.

 

 

Оставить заявку!